Job: Spezialist Gewährleistungsmanagement (w/m/d)

Unser Gewährleistungsmanagement sorgt dafür, dass berechtigte Mängelansprüche konsequent durchgesetzt und Mängel nachhaltig beseitigt werden. Dabei prüfen wir Schadenmeldungen, koordinieren die Mängelbeseitigung, überwachen deren Umsetzung und stellen die fachgerechte Ausführung sicher. Gleichzeitig analysieren wir Mängelschwerpunkte und leiten daraus wertvolle Erkenntnisse für die kontinuierliche Verbesserung unserer Bau- und Qualitätsprozesse ab.

Sei Teil unseres Teams und unterstütze uns dabei, die Qualität unserer Immobilien langfristig zu sichern und gemeinsam die Standards für die Zukunft zu gestalten.

Aufgaben

• Gewährleistungsmanagement: Du koordinierst und steuerst ein aktives Gewährleistungsmanagement und setzt berechtigte Gewährleistungsansprüche aus Bauleistungen durch. Dabei sorgst du für die Wahrung der gebauten nachhaltigen Qualitäten sowie für die Veranlassung und Nachverfolgung der Mängelbeseitigung.
• Mängelmanagement: Du begleitest Maßnahmen zur Mängelbeseitigung, nimmst Leistungen der bauausführenden Unternehmen ab und stellst eine fachgerechte Umsetzung sicher.
• Objektbegehungen: Du planst und führst Objektbegehungen vor Ablauf der Gewährleistungsfristen durch, identifizierst Mängel frühzeitig und dokumentierst diese nachvollziehbar.
• Ausschreibungen: Du erstellst, betreust und bewertest Ausschreibungen für Ersatzvornahmen und übernimmst dabei die Budgetverantwortung.
• Datenmanagement: Du pflegst und dokumentierst Gewährleistungsdaten und übernimmst die Freigabe von Sicherheiten und Bürgschaften.
• Qualitätsanspruch: Du analysierst systematische Mängelschwerpunkte, leitest daraus strukturelle Verbesserungsmaßnahmen für Bau- und Qualitätsprozesse ab und initiierst präventive Maßnahmen zur Reduzierung zukünftiger Mängel.

Profil

• Qualifikation: Du hast eine abgeschlossene Berufsausbildung im Bereich Ingenieurwesen oder Technik oder verfügst über mehrjährige einschlägige Berufserfahrung an einer vergleichbaren Position.
• Expertise: Du hast zusätzliche Kenntnisse und Fähigkeiten im Fachgebiet durch mehrjährige Berufserfahrung und/oder einschlägige Weiterbildungen erworben. Darüber hinaus
  verfügst du über gute Kenntnisse der VOB, HOAI, Bauordnung sowie des Baurechts.
• Praxiserfahrung: Du bringst Erfahrung im Gewährleistungsmanagement, in der Baubetreuung und in der Durchführung von Ausschreibungen mit.
• Persönlichkeit: Du gehst Themen proaktiv an, arbeitest sorgfältig und verbindlich und behältst auch bei einer Vielzahl von Aufgaben den Überblick. Mit deiner Kommunikationsstärke und deinem souveränen Auftreten gelingt es dir, unterschiedliche Interessen zusammenzubringen und Lösungen erfolgreich voranzutreiben.
• Sprachkompetenz: Du beherrschst die deutsche Sprache auf einem professionellen Niveau und bewegst dich sicher in Meetings, Präsentationen und schriftlicher Korrespondenz.

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